ブランズ札幌桑園駅前ウエスト

  • 北海道札幌市中央区北十条西十五丁目

  • 函館本線 / 桑園駅 徒歩2分

  • 2009年築 / 15階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より2.2%割高

販価
6,980万円
66.9万円/㎡
相場
6,829万円
65.4万円/㎡
3,437
5,698
7,959
10,220
AI査定結果
推定相場価格
6,829万円
65.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,698万円〜7,959万円
54.6万円/㎡〜76.2万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ブランズ札幌桑園駅前ウエスト
6,980万円（66.9万円/㎡）/ 4階 / 104.39㎡ / 4LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は66.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/166,980万円66.9万円4階 104.39㎡ 4LDK南

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
ブランズ札幌桑園駅前ウエスト
札幌市中央区北十条西十五丁目
桑園駅2分 6,980万円66.9万円104.39㎡4LDK4階 / 15階建 南2009年69戸RC
2023/08/26カルム宮の森ハウス
札幌市中央区宮の森二条十一丁目
西２８丁目駅17分 5,480万円50.2万円109.18㎡4LDK5階 / 6階建 南西2006年22戸RC
2025/11/02ル・サンク宮の森ウエストガーデン
札幌市中央区宮の森三条四丁目
西２８丁目駅9分 5,780万円58.8万円98.3㎡4LDK8階 / 11階建 南西2014年30戸RC
2024/07/18ル・サンク宮の森イーストガーデン
札幌市中央区宮の森二条三丁目
西２８丁目駅7分 4,380万円51.4万円85.28㎡3LDK1階 / 11階建 南2014年46戸RC
2025/11/13ブランズ宮の森
札幌市中央区宮の森一条六丁目
円山公園駅6分 6,600万円66.0万円100.03㎡4LDK9階 / 11階建 南西2014年33戸RC
2025/03/16グランリビオ宮の森
札幌市中央区宮の森一条三丁目
西２８丁目駅6分 5,180万円54.3万円95.48㎡2LDK11階 / 12階建 南東2004年67戸RC
2025/09/26パークホームズ宮の森ヒルテラス
札幌市中央区宮の森一条八丁目
円山公園駅8分 4,480万円50.5万円88.66㎡3LDK5階 / 6階建 南東2005年26戸RC
2023/08/26ブランズ円山北
札幌市中央区北六条西二十五丁目
丁目」駅6分 4,780万円51.2万円93.4㎡4LDK4階 / 15階建 南2008年28戸RC
2025/04/07パークホームズ西28丁目駅前
札幌市中央区北四条西二十六丁目
西２８丁目駅2分 5,480万円55.1万円99.46㎡3LDK12階 / 13階建 南2004年49戸RC
2025/08/04ラピス円山外苑
札幌市中央区北一条西二十八丁目
円山公園駅4分 8,450万円80.3万円105.26㎡3LDK7階 / 11階建 南2006年20戸RC
2025/11/10シティハウス円山北3条
札幌市中央区北三条西二十五丁目
円山公園駅5分 6,280万円59.3万円105.95㎡4LDK10階 / 15階建 南2005年63戸RC
2024/11/27アルス円山北4条
札幌市中央区北四条西二十四丁目
西２８丁目駅6分 4,280万円51.1万円83.69㎡3LDK6階 / 15階建 西2006年42戸RC
2024/11/27アルス円山北四条
札幌市中央区北四条西二十四丁目
円山公園駅9分 4,280万円51.1万円83.69㎡3LDK6階 / 15階建 西2006年42戸RC
2025/03/26クリーンリバーフィネス桑園ウエスト
札幌市中央区北十二条西十五丁目
桑園駅4分 5,180万円54.8万円94.51㎡3LDK7階 / 15階建 南西2012年70戸RC
2025/05/02パークホームズ円山
札幌市中央区北三条西二十四丁目
円山公園駅7分 4,680万円51.7万円90.52㎡2LDK+S3階 / 15階建 南2006年87戸RC
2024/12/18ブランズ円山鳥居前
札幌市中央区北一条西二十六丁目
円山公園駅7分 7,280万円69.9万円104.22㎡4LDK5階 / 11階建 南2012年20戸RC
2025/10/17クリーンリバーフィネス桑園中央
札幌市中央区北八条西十五丁目
桑園駅3分 4,470万円51.2万円87.31㎡3LDK10階 / 15階建 南2004年56戸SRC
2025/02/22クリーンリバーフィネス桑園駅前通
札幌市中央区北七条西十五丁目
桑園駅6分 4,380万円52.0万円84.19㎡3LDK3階 / 11階建 南2007年40戸RC
2024/12/16アルス円山公園サウスプロムナード
札幌市中央区南三条西二十七丁目
円山公園駅5分 4,280万円52.0万円82.36㎡2LDK8階 / 15階建 南2006年28戸RC
2025/06/17ザ・パークハウス札幌桑園
札幌市中央区北八条西十四丁目
桑園駅4分 5,280万円64.1万円82.39㎡3LDK10階 / 15階建 西2014年86戸RC
2024/06/07ライオンズ円山公園プレミアーク
札幌市中央区南三条西二十六丁目
円山公園駅3分 5,580万円55.6万円100.28㎡3LDK10階 / 15階建 南2007年49戸RC
2024/06/19シティハウス円山北1条
札幌市中央区北一条西二十丁目
円山公園駅4分 4,630万円56.9万円81.41㎡3LDK7階 / 13階建 南2007年101戸RC
2024/09/09ブランズ円山裏参道
札幌市中央区南二条西二十三丁目
円山公園駅4分 6,480万円79.1万円81.94㎡3LDK2階 / 14階建 南2014年26戸RC
2025/12/10ライオンズマンション知事公館前
札幌市中央区北三条西十七丁目
桑園駅8分 5,898万円55.1万円106.96㎡4LDK7階 / 14階建 南2004年91戸SRC
2025/01/30クリーンリバーフィネス桑園北7条
札幌市中央区北七条西十二丁目
桑園駅6分 4,180万円50.8万円82.33㎡3LDK10階 / 15階建 南西2009年76戸RC
2024/03/23クリーンリバーフィネス知事公館
札幌市中央区北三条西十六丁目
西１８丁目駅8分 6,180万円64.0万円96.6㎡4LDK14階 / 15階建 西2013年84戸RC
2024/09/15エクセルシオールヴェール植物園
札幌市中央区北六条西十一丁目
桑園駅10分 5,480万円51.6万円106.12㎡4LDK10階 / 11階建 南2006年20戸RC
2025/12/04パークハウス北四条公園通
札幌市中央区北四条西十二丁目
桑園駅11分 4,280万円50.4万円84.95㎡3LDK9階 / 15階建 南2005年81戸RC
2025/08/05ダイアパレスアヴェニュー植物園
札幌市中央区北四条西十一丁目
札幌駅9分 4,400万円53.1万円82.89㎡3LDK8階 / 14階建 南2006年72戸RC
2025/10/15Brillia円山桜通り
札幌市中央区南四条西二十丁目
円山公園駅7分 6,980万円61.6万円113.22㎡4LDK11階 / 12階建 南2004年26戸RC
2025/10/29ライオンズマンション札幌植物園前
札幌市中央区北五条西十丁目
さっぽろ駅9分 5,280万円53.9万円97.93㎡4LDK9階 / 15階建 南2005年56戸RC
2024/06/25ラピスガーデン札幌北二条
札幌市中央区北二条西十三丁目
札幌駅9分 4,380万円54.8万円80㎡3LDK12階 / 14階建 西2006年37戸RC
2025/11/19ライオンズ大通グランゼ
札幌市中央区大通西十五丁目
丁目駅5分 6,980万円69.3万円100.74㎡4LDK10階 / 15階建 南東2011年50戸RC
2025/09/23ブランズ円山南
札幌市中央区南四条西十八丁目
丁目駅7分 8,900万円69.8万円127.52㎡4SLDK10階 / 11階建 西2011年73戸RC
2024/12/15プレミスト植物園北2条
札幌市中央区北二条西十二丁目
桑園駅8分 4,990万円50.7万円98.48㎡4LDK4階 / 14階建 南東2012年104戸RC
2024/03/02クリーンリバーフィネス大通公園西
札幌市中央区大通西十五丁目
西１８丁目駅3分 4,580万円53.3万円85.9㎡3LDK11階 / 14階建 南2013年25戸RC
2024/10/10シティハウス道庁前
札幌市中央区北三条西七丁目
さっぽろ駅6分 6,680万円66.6万円100.26㎡3LDK3階 / 15階建 西2004年84戸SRC
2025/11/04クリーンリバーフィネス札幌医大前
札幌市中央区南五条西十四丁目
西線6条駅8分 4,980万円61.4万円81.12㎡3LDK7階 / 15階建 西2012年69戸RC
2025/10/09カルム大通公園
札幌市中央区南二条西十二丁目
西１１丁目駅4分 4,480万円55.6万円80.6㎡3LDK9階 / 14階建 南2005年50戸SRC
2025/06/09レジデンスタワー大通公園
札幌市中央区大通西九丁目
大通駅3分 5,380万円64.6万円83.34㎡3LDK5階 / 20階建 東2005年55戸RC
2025/11/19リラハイツ大通公園南
札幌市中央区南二条西八丁目
大通駅3分 4,990万円50.5万円98.81㎡3LDK9階 / 10階建 東2006年33戸RC
2025/10/17シティハウス資生館前
札幌市中央区南四条西八丁目
すすきの駅7分 4,750万円56.7万円83.79㎡3LDK11階 / 15階建 南2006年70戸RC
2024/12/31リビオ札幌時計台通り
札幌市中央区北一条東二丁目
バスセンター前駅4分 4,980万円62.0万円80.29㎡1LDK12階 / 14階建 南2006年47戸RC
2025/12/10パークハウス山鼻15条
札幌市中央区南十五条西十五丁目
ロープウェイ入口駅1分 5,100万円55.4万円92.02㎡3LDK14階 / 15階建 南2008年45戸RC
2025/07/15クリーンリバーフィネス大通公園東
札幌市中央区北一条東三丁目
バスセンター前駅3分 5,200万円55.4万円93.82㎡3LDK9階 / 14階建 西2008年66戸RC
2025/10/26クリーンリバーフィネス大通東
札幌市中央区南二条東四丁目
バスセンター前駅3分 5,000万円61.5万円81.28㎡3LDK5階 / 15階建 南2011年112戸RC
2024/12/26クレアホームズ山鼻公園
札幌市中央区南十四条西九丁目
行啓通駅6分 5,180万円51.9万円99.8㎡4LDK2階 / 14階建 西2013年39戸RC
2024/11/27パークホームズ札幌大通イーストレジデンス
札幌市中央区南二条東六丁目
バスセンター前駅4分 4,300万円52.7万円81.59㎡3LDK8階 / 15階建 南2010年105戸RC
2025/11/28ダイアパレス永山公園通
札幌市中央区北二条東九丁目
苗穂駅7分 4,880万円51.1万円95.59㎡3LDK+S10階 / 14階建 西2005年49戸RC
2024/06/05リビオ中島公園アルファタワー
札幌市中央区南九条西四丁目
中島公園駅1分 5,980万円53.7万円111.35㎡3LDK10階 / 19階建 西2009年73戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で18.2%上昇、札幌市中央区では26.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は札幌市中央区の平均と比較して1.1%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
52.8万円/㎡
前年比+18.2%
札幌市中央区
66.2万円/㎡
前年比+26.5%

マンション概要

マンション名ブランズ札幌桑園駅前ウエスト
所在地北海道札幌市中央区北十条西十五丁目
交通函館本線桑園駅徒歩2分
築年月2009年
階数15階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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